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              觀點東東 2023-06-15 15:20:34 來源:中房網

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              ??中房網訊 2023年6月15日,中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心在上海舉辦“廣廈獎”優秀項目交流會,并表彰第十屆(2021-2022年度)“廣廈獎”獲獎項目及單位。中國房地產業協會會長馮俊在會上指出,評選不是廣廈獎活動的目的,而是要通過這個活動全面提高住房建設水平。

              中國房地產業協會會長 馮俊中國房地產業協會會長 馮俊

              ??馮俊表示,提高住房建設水平,簡言之就是要給群眾提供“好房子”?!昂梅孔印钡木唧w內容,從住宅的物理特征來言,是滿足人民群眾不斷增長的居住生活需要,是“沒有問題”的住房?!皢栴}住房”的存在,究其原因,一是設計不是從人的需要出發,貫徹“適用、經濟、綠色、美觀”的建筑方針不到位,沒有完全符合安全、健康、舒適的要求;二是建造不精細,不是最大限度地努力去實現住房的功能;三是服務粗放,沒有深度滿足人的發展中居住生活需要。

              ??住房建設在適用方面存在的問題,馮俊表示,可以歸納為三類,一是安全性缺陷,包括結構安全和使用安全;二是功能性缺陷,質量通病基本上屬于功能性缺陷的范疇,住房的部位、部件、設施不能在正常狀態下工作;三是效用性缺陷,該大的不大,該小的不小,設備的位置不當,居住生活不方便。群眾對住房的不滿意,絕大多數集中于適用方面的問題。解決這些問題,需要有服務于人的理念、負責任的態度、精益求精的作風,還需要技術和工藝方面的改進。

              ??馮俊指出,“廣廈獎”評審過程中發現的項目設計、建設中存在的問題,如果所有項目都能借鑒,不再犯別人犯過的錯誤,那么“問題”住房就會少多了;“廣廈獎”總結獲獎項目在設計理念、建設過程管理、新技術新材料應用方面的經驗,如果更多的項目都能學習按照這些高標準進行建設,把那些優點薈萃起來,借人之長、補己之短,住宅建設的水平提高就會更快一些。

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